こんにちは！
関東給湯器交換サービスの中川聖太です！

子供ってどうして休みの日は起きるのが早いのだろうか(笑)

今日は琉愛君、朝6時30分起き・・・琉愛君はやすぎ(;´Д｀)
翔愛君はその1時間後くらいに起きましたが
学校や幼稚園の時は全く朝起きないくせして！！！

とまぁ、そんな時間から起きてて家に居たら
つまらなくもなりますよね。今日は雨予報ですので
雨が降らないうちにいつもの公園に行き
汗が垂れるほど走らせて帰宅！！！

朝早かったせいか琉愛君はお昼御飯中に
寝そうになっていましたので、少しだけお昼寝タイム💤

翔愛君も宿題済ませて偉いなぁ！
僕もパソコン仕事をしまーす(^▽^)/

今日ご紹介するのは、
神奈川県川崎市多摩区宿河原にあるマンションの・・・

「ソフィア宿河原」さまでのPS内設置型
熱源機付エコジョーズ給湯器の交換工事についてです！

このように給湯器本体がPS内に隠れていてPS扉の上部に穴が
開いていないのは上方排気かFF式の給湯器です。

煙突排気の給湯器の交換の時は、通常のガス免許（GSS/可とう管）
しか持っていないと触ることとはできません。

ガス消費機器設置工事責任者（特監法）の資格が必要です！

監督者免許ですので、１人が持っていて見ていれば持って
いないものが、作業をしても法律上は問題ないですが、
知識のないものが触っていいところではないですね！！！


ご注意ください。

今までお使いの給湯器

東京ガス/ガスター製RUFH-2405AU/IT-368RSA9-AW3Q
(2000年製造）です。

22年間お疲れ様です・・・

PS前板や上部の網目の板のビスがいい子たちで助かり
ました。
このビスの頭がつぶれていると外すのだけでも、時間が
かかりますので

このように給湯器の上部に煙突が１本接続されている場合は
上方排気の給湯器です。

排気トップが通路側に出ておりましたので、こちらも作業が
必要となります。

今回の交換工事は、三方弁方式のエコジョーズ給湯器への
交換ですので息子とは別々に作業をしました。

僕は外で給湯器の交換を・・・息子の聖太は浴室内で
循環金具の交換や三方弁ユニットの設置・追い炊き配管の
作り替えなどをしました。

お互いにカメラマンをしながらですのでなかなか大変でした！

今回の循環金具のフィルターも爪が折れてしまっておりました・・・

このタイプのフィルターの欠点ですね！

今までお使いの台所リモコンです。

今までお使いの浴室リモコンです。

今までお使いの床暖房リモコンです。

撮り忘れ防止の為に先に撮っておきました。

浴槽のエプロンを外します。

追い炊き配管が別々に出てました。

三方弁ユニットを設置する際には、この追い炊き配管の
材質や径が分かると助かります。

今までお使いの循環金具の浴槽裏側です。

先ずは循環金具を外します。

僕は、煙突を外して、止水栓・ガスコックを閉めて追い炊き
配管の行・戻りや床暖房配管の接続位置を確認してから配管
を外します。
給湯器本体の天板を外してリモコン線・電源線も外したら
器本体を撤去します。

配管の接続面に古いパッキンが残らないように綺麗にして
おきます。

このようにしておけば水漏れの心配もないですね。

給水管は止水栓のところからフレキ管でしたので両端の
パッキンを新しくするために一旦はずいておきます。

浴槽側でのお追い炊き配管の往き・戻りを確認するために
お水の配管と追い炊き配管の往きの配管を続げてお水を流して
確認をします。

確認作業も終わったら追い炊き配管と暖房配管に専用に
接続部材を取り付けます。

下準備が終わりましたので新しい給湯器を設置します。

この給湯器本体の撤去・設置は息子に手伝ってもらいました。

さすがにTES給湯器は重いので万が一にも落とさないように
手伝ってもらいました。

新しい給湯器を設置します。

煙突を接続します。

僕も息子の聖太も、GSS・ガス消費機器設置工事責任者・
簡易内管施工士の資格を持っておりますのでご安心ください！

排気漏れがないようにしっかりと接続をします。

配管を接続します。

止水栓・ガスコックを開けて漏れが無いかを確認します。

水漏れ確認は接続部分をタオルで拭いて確認をすれば分かり
ますがガス漏れは目視や臭い・石鹸水のスプレーではわかり
ません。

専用のテスターで確認をしましょう！

リモコン線の接続端子を付け替えています。

リモコン線を接続します。

リモコン線や電源線自体はお家の中までつながっており
ますのですべてを新しくすることはできません。

ただ、接続端子などはこの機会に新しくしておきます。


ここまで交換ができたら僕もお家の中でリモコンを交換
します。

浴槽の裏側です。

三方弁ユニットを設置する場所を確認します。

壁にアンカーを打ってからコーキングで保護しつつ
ビスで本体を固定します！

三方弁ユニットの設置・固定が出来ました！

ここで追い炊き配管の循環金具側をフレキ管で作って
循環金具に接続をして循環金具を浴槽に取り付けます。

こちらの配管にもユニット側の接続には専用の部材が必要
です。

追い炊き配管を接続します。

三方弁ユニットとの接続も無事に絶族が出来て一安心です。

電源をリモコン線からとりますので、リモコンの下に穴を
あけてリモコン線とユニットの電源線をつなぎます。

接続したら穴を防水のコーキングで塞いでおきます。

新しい台所リモコン

MC-240VCです。

新しい浴室リモコン

BC-240VCです。

浴室リモコンには周りに１周防水・防カビのコーキング
を打っておきます。

新しい床暖房リモコン

FC-09DRです。

リモコンの交換も終わりましたので試運転をします。

奥さまに三方弁ユニットのご説明をさせていただき排水管の
こともご説明をさせていただきました。

この時に自動湯ハリも終わりましたので、リモコンのご説明
や設定方法などもご説明させていただきました。

循環金具も交換しておりますので、浴槽内の漏れがないこと
もご確認していただきました。

このように排水口に流すようにしました。

ここまで出来ればあとは排水口でつまらないかを確認する
だけです。

通路の上に出ている排気トップから通路に水滴が落ちない
ように防滴カバーを取り付けます。

排気漏れの最終確認をして問題が無かったので断熱材を
巻きなおします。

お家の中では浴槽にためたお湯を捨てさせていただいて
排水口の流れの確認をさせていただきました。

自動配管クリーニングも正常に作動しました。

これであとはお掃除をして

エプロンを戻して

触ったところを除菌シートで拭いて

お家の中での作業は終わりです。

奥さまに外での作業のご説明もさせていただき

水漏れ・ガス漏れの最終確認もご一緒にご確認していただき
ました。

これで安心してお湯をお使いいただけますね！

給水管に保温材を溶けて保温テープを巻きます。

給湯器本体の天板を戻します。

新しい給湯器
リンナイ製RUFH-TE2405AU2-3です。

通常のRUFH-A2400AU2-3より納期が早かったのには驚き
ました！

PS板を戻します。

PS内や通路をお掃除して

交換作業は終了です。

最後にいつもの記念撮影

娘様までご参加をしていただきありがとうございます。

リモコンの交換をしているときに娘様とちょっとお話を
させていただきましたが、お父様のお誕生日だそうで、
ご家族の絵とともに
「パパ、お誕生日おめでとう・・・」
なんて書かれていてとても感激しました！

最高のプレゼントですね！！！


とても楽しい時間でした。

ご依頼ありがとうございます。

　中川

作業後に、管理人様からご相談をされたお部屋にお伺いを
させていただきました。

まだ、少しでしたがPSの前が濡れていましたので、
PS板を外して給湯器の天板を外して内部を確認したら

給湯器内部で水漏れがありました。

居住者様にご説明をさせていただき、お見積りをさせて
いただきました。

東京ガス/ガスター製IT-368RSA9-AW3Q/RUFH-2405AU
です。

上方排気の給湯器は未だになくて・・・
2021年11/30に発注をした給湯器もまだ入荷しなくて・・・

壊れてしまった時は貸し出し用の給湯器で対応をさせて
いただくこととさせていただきました。


早く正常な状態に戻ってほしいものです。