こんばんは

関東給湯器交換サービスの中川です。


9月も半分終わってしまいそろそろ秋～冬へと・・・

この仕事においてはこれからが繁忙期です・・・

今後の給湯器の納品状況が少しでも改善されればと
思います！

未だに今年の1月に発注をした給湯器が入ってこない
ようではまだまだ通常に戻るには時間がかかりそうです！

とりあえず、今年の6月迄のご依頼は年内には交換したい
ですね！

それにしても、今日は行きも帰りも渋滞に巻き込まれて
しまって・・・

1軒目の埼玉県さいたま市浦和区上木崎のマンションには
9時にはと思って7時前には会社を出ましたが・・・
海ほたる渋滞に首都高速の西台付近で事故渋滞！！！
9時半を過ぎてしまい・・・

帰りには五反田の出口付近で故障車渋滞からの
海ほたる渋滞25KM・・・
神奈川県横須賀市二葉に到着したのが15時過ぎになって
しまいました。

どちらのご依頼者様からも温かいお言葉をいただけて
救われましたが時間通りに動けなくてご迷惑をおかけして
しまいました。

明日はこのような事が無いように早めに出ます！


今日ご紹介するのは、神奈川県横須賀市池上でのTES給湯器
の交換です。

今回のご依頼もいつもお世話になっているベース関係の
不動産屋さんからのご依頼です。

今回も日本語はまるで通じませんでした・・・

ただ、途中で不動産屋さんのスタッフの方が来てくれたので
途中のご説明は任せてしまいました・・・

今までお使いの給湯器

ガスター製RUFH-VS2400AW2-3/IT4203LRSSW3QUです。

狭所用のスリムタイプの給湯器です。
この給湯器でないと駄目な場合もございますが今回は設置場所
も広かったので通常の給湯器に交換することにしました。

「お湯が出ない！」
とのことですぐに対応をしないと！と思い1台だけ入ってきた
前方排気の給湯器で対応をさせていただきました。

後継機種ですと、今から発注をしても年内には入って
きそうもなかったので・・・

先ずは既存の給湯器を取り外します。

電源を抜いて、配管カバーの天板を外して止水栓・ガスコック
を閉めてから追い炊き配管・暖房配管の行・戻りを確認して
床暖房配管の接続位置も確認したら配管を外します。

続いてリモコン線も確認してから外して給湯器本体を
撤去します。

給湯器を固定していたビス穴はコーキングで埋めておきます。

このようにしておけば雨水等で外壁を痛めることも無くて
安心ですね。

配管カバーも外して配管の接続面に古いパッキンが残らない
ように綺麗にお掃除しておきます。

このようにしておけば水漏れの心配もないですね！

給湯器のサイズが違いますので良い位置を測ってビスを
打ってから給湯器を固定します。

配管を接続します。

止水栓・ガスコックを開けて水漏れ・ガス漏れが無いか？
確認します。

水漏れ確認は接続箇所を乾いたタオルで拭いて触って
確認をします。

ガス漏れ確認は専用の検知器で確認をします。

ガス漏れは目視や臭い・石鹸水のスプレーでは微小漏れは
分かりません・・・

続いてリモコン線を接続します。

接続端子や接続用のコネクター等は新しいものに付け替えて
おきます。

接続します。

このように新しくしておけば経年劣化で通信不良になることも
無いですね。

とは言え、湘南地区や横須賀などでは潮風の影響もございます。

10年もつか？
というと？？？です。

不具合が出た時はすぐに対応をするようにしております。

丁度、不動産屋さんのスタッフの方が来られたので一緒に
水漏れ・ガス漏れの確認をしていただきました。

このことを居住者様にご説明していただけたのは助かり
ました。

なかなか、英語でご説明をするのは難しいです。


ここまで交換が出来たのでリモコンを交換します。

今までお使いの台所リモコンです。

今までお使いの浴室リモコンです。

今までお使いの床暖房リモコンです。

床暖房リモコンは2か所あります。

新しい台所リモコン

RC-J112Mです。

新しい浴室リモコン

RC-J101Sです。

浴室リモコンの周りには１周防水・防カビのコーキングを
打っておきます。

新しい床暖房リモコン

RC-D804CN30です。

床暖房リモコンを交換しているときに居住者様の奥様から
お声をかけていただきちょっと会話をしましたが焦りました・・・

「Is it possible to use underfloor heatinng?」
とご質問をされたので
「Can be used after replacinng the remotecontrol.」
とお答えをさせていただくのが精一杯でした・・・

不動産屋さんの方が来てくれましたので後のご説明は
お任せしました。

試運転をして問題が無かったんで配管に新しい保温材を
つけて保温テープを巻いておきます。

新しい給湯器

ノーリツ製GTH-2444AWX3H-T-1 BLです。

触ったところはすべて除菌シートで拭いておきます。

ここまでの作業は2022年8/19の作業です。

配管カバーと排気変更部材が欠品してたので給湯器だけでもと
交換させていただきました。


ここからが入ってきてからの作業です。

2022年9/12施工です。

先ずは排気を横に逃がす部材を取り付けます。

前方排気給湯器の会期煙突の先の部材を撮って台座を
取り付けてからカバー等を取り付けます。

こうしておけばお隣様にご迷惑をおかけすることも無い
ですね。

配管カバーも取り付けます。

配管カバーの天板を取り付けて交換作業は終了です。

やっと終わりました！！！

不動産屋さんのスタッフさんとの記念撮影！

この後に不動産屋さんに請求書をもってお伺いをしたときに
社長様から
「いつもすぐに対応をしていただきありがとうございます。
こんなご時世なのにすぐにお湯が出るようにしていただき
助かります。
これからもよろしくお願いしますね。」

このようなお言葉をいただけて嬉しかったです！！！

これからもお湯が出なくなってお困りの皆さまに少しでも
早く安心してお湯をお使いいただけるように息子と駆けずり
回ります。

ご依頼ありがとうございます。

　中川