こんばんは
関東給湯器交換サービスの中川です。

下記の写真の給湯器
『東京ガス/松下製AD-○○○FF△△』
この給湯器をお使いの皆さまで交換をお考えの皆さまへ

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などなど

給湯器から煙突が出ていて給排気を煙突で行う給湯器です。

先ずは設置場所ですが

室内のお台所の横や

洗濯機の横だったりする場合は、煙突を確認します。

神奈川県横須賀市長沢にあるマンション
「長沢グリーンハイツ」さま
同横浜市磯子区氷取沢にあるマンション
「磯子台パークハイツ」さま
同横浜市戸塚区吉田町にあるマンション
「戸塚サニーフラット」さま
埼玉県さいたま市見沼区東新井にあるマンション
「大宮東新井住宅」さま
等がこちらのような設置になります。

この様に給湯器本体からスグに外に出ている場合はまだ楽
です！

神奈川県横浜市金沢区並木にあるマンション
「マリンハイツ」さまや
東京都江戸川区清新町にあるマンション
「シティコープ清新」さまや「清新南ハイツ」さま
埼玉県三郷市早稲田にあるマンション
「三郷早稲田団地」さま
等がこちらのタイプになります。

この様に給湯器本体の上部に給気用と排気用の2本の煙突が
接続されてます。
この煙突の直径が6センチで特殊なものです。

このサイズに対応をする給湯器は僕たちのような街のガス屋
は取り扱うことが出来ません。
ガス供給会社（東京ガス・京葉ガスなどやLPGガスを扱う会社）
しか取り扱えません。

僕たちが交換をするとなると、煙突をすべて新しいものに
交換することになります。

初期費用は掛かりますが、時間からは給湯器とリモコンの
交換だけで済みますので長い目で見ればありかなと思います。

この様に点検口を作ります。

ただ、「シティコープ清新」さまの14号棟や早稲田団地の
1号棟で2階以上ですと作業が出来ません。

というのも、給排気トップの径が以前の物とは違いますので
外壁の穴を少し大きくする必要があります。

このコア抜きの作業が上記の棟では給排気トップがベランダ
ではなく階段側の外壁に出ているのでコア抜き作業が出来ない
ので！！！

注意が必要です！！！！！！


次に、ベランダに設置されている場合です。


神奈川県横浜市金沢区釜利谷南にあるマンション
『ニューライフ金沢文庫』さまの場合はベランダに設置
されているので通常の追い炊き式の給湯器への交換が可能
です。

この様にベランダにあるといっても収納されている場合は
FF式の給湯器への交換となります。

神奈川県横須賀市船越町にあるマンション
「コーポ湘南田浦」さま
同中郡大磯町高麗にあるマンション
「大磯高麗ハイツ」さま

がこのタイプになります。

本体から横に給排気トップが出てますので

外壁の厚みを測らないと給排気トップの長さを決まられ
ません。

ですので、一度お見積りにお伺いをしないと正確なお見積もり
が出来ません。


あと、もう一点
これはどんな設置状況でも共通なのですが
浴槽内のお水を温めるために穴が2つあります。

この様に浴槽の横に穴が2つ開いてます。

そしてこのダイアルで温度を調整します。

穴の後ろにはこのような箱が設置されており、銅管に高温水
を給湯器から送ってお水を温める方式です。

こののままこの方式で温める場合は給湯暖房機への交換
となります。

追い焚き式に交換をする場合は、この箱を撤去します。

すべてを撤去しましたら、穴の裏側にゴムパッキン等が
残らないように綺麗にしておきます。

上の穴はメクラキャップで塞ぎます。
下の穴に循環金具を取り付けます。

バスヒーターのユニットを配管とともに撤去します。

新たに追い炊き配管を作って接続します。

給湯器の交換が終わったら自動湯ハリをして浴槽にお湯を
ためます。

メクラキャップの上までお湯をためて

漏れがないかを確認します。

勿論、お客様にもご確認をしていただきます。


この給湯器の交換は、やることが多いので2人でも半日から
丸1日かかります。

煙突の総交換ですと1日かかってしまます。